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BANKEN
Geschäftsstellen werden aufgegeben, aber was kommt danach?
Verkaufen, vermieten oder umnutzen – und wenn umnutzen, in was?
Entwicklung einer tragfähigen und marktfähigen Positionierung
ASSET UND MARKTSCAN
Aktiver Marktbearbeitung
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direkte Ansprache potenzieller Nutzer
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lokale Netzwerke & Multiplikatoren
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dokumentierte Vermarktungs-aktivitäten
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regelmäßiges Reporting
AKTIVER VERTRIEB
Lokale Marktansprache
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Gespräche mit Schlüsselakteuren
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Nachfrage validieren
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lokale Marktkenntnis
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potenzielle
Nutzer identifizieren
LEISTUNGSPAKETE
ASSET REPOSITIONIERUNG
Asset und Marktscan
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Nachfragepotenziale
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relevante Zielgruppen
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lokale Marktakteure
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Versorgungslücken
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Wettbewerbsanalyse
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Vor-Ort-Besichtigung
Entwicklung einer tragfähigen und marktfähigen Positionierung
AKTIVER VERTRIEB
Lokale Marktansprache
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Gespräche mit Schlüsselakteuren
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Nachfrage validieren
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lokale Marktkenntnis
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potenzielle
Nutzer identifizieren
Repositionierungsstrategie
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Entscheidungsgrundlage
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Prüfung der Machbarkeit
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Vergleich Bestandserhalt oder Neubau
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Vergleich Verkauf oder Vermietung
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Baulicher Machbarkeitscheck
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Wirtschaftlichkeitsprüfung
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Konzeption
Aktive Marktbearbeitung
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direkte Ansprache potenzieller Nutzer und/oder Investoren
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lokale Netzwerke & Multiplikatoren
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dokumentierte Vermarktungs-aktivitäten
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regelmäßiges Reporting
ASSET UND MARKTSCAN
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Nachfragepotenziale
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relevante Zielgruppen
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lokale Marktakteure
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Versorgungslücken
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Wettbewerbsanalyse
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Vor-Ort-Besichtigung
800 m² BANK
LEERSTAND
PROJEKTAUSWAHl
... WIRD ZU STADTBIBLIOTHEK.
...WIRD ZU NEUBAU WOHNEN MIT
BANKFILIALE.
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Ergebnis der Machbarkeitsstudie:
Abriss wirtschaftlich sinnvoller als Erhalt -
Nutzungskonzept:
Mischnutzung aus Bank und Wohnen -
Bank: ca. 240 m²
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Wohnen: ca. 1.080 m²
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Investorenansprache:
Investoren für die Neuentwicklung gewonnen -
Status: im Bau
Thomas Beck
Bereichsdirektor Organisation/Verwaltung
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Mit ReFacto hatten wir einen engagierten, neutralen Partner an unserer Seite, der den Prozess zur Nachnutzung unseres Standorts mit viel Überblick und Fingerspitzengefühl begleitet hat. Wir haben uns jederzeit gut begleitet und vorangebracht gefühlt.
6.000 m² BANK
LEERSTAND
1.500 m² BANK
LEERSTAND
Ralf Maschek
Geschäftsführer
3X Banktechnik GmbH
Mit der Qualität und der Termintreue sind wir sehr zufrieden und können dieses Unternehmen nur weiterempfehlen. Wir schätzen an ihnen die unkomplizierte Art, die Einbringung eigener Impulse sowie die Bewertung unserer Ideen in den einzelnen Projekten.
... WIRD ZU STADTVERWALTUNG.
Würzburg- Heidingsfeld
Rosenberg
Burg - Magdeburg
IHR ANSPRECHPARTNER
IHR ANSPRECHPARTNER
KARINA WEBER
KARINA WEBER
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